暖气费里是否应该包括公摊面积?

最近物业朋友也一直反应说,冬季采暖季的来临也带来了很多费用,家里的暖气费用这个是肯定的,但是公摊面积的暖气费的分摊,到底应该不应该呢?今天我们记者也专门针对这个问题查阅了各种资料,我们看到,在2010年之前,所有的暖气收费标准都是按照面积来收取的,但是,从2010年开始有的地区就开始使用热计量收取暖气费,但是,大部分的地区还是使用面积收费。

    然而这个面积收费,其中都包含哪些面积呢,这个公摊面积是怎么规定的?公摊面积是否也收取暖气费呢?


    《市居民供热采暖合同(按面积收费版)》中,说明如何按照面积标准收费。其中合同中明确规定其收费面积是指“建筑面积”,且为房屋所有权证、公有住房租赁证上记载的建筑面积为准,如果证件上仅记载使用面积,应该按房管部门规定的系数折算成建筑面积收费。且其收费面积有2个标准,一种是通常的高度在4米一下的,而另一种单层建筑高度超过4米的又是一个标准。
   而我们在购房合同里面又可以看到产权登记证上面的建筑面积又包括:套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。也就是说,一般按面积收取暖费里面也包括了公摊面积的暖气费了。那么很多用户都会质疑:公摊面积像走廊、电梯、楼道等地都没有暖气片,凭什么要收取暖气费?但是在前几年很多这种公摊面积也照常收取暖气费的,后来据很多用户反应,各地区相应的也废除了公摊面积收费,只按照套内面积收费,但其收费标准确有所上涨;也有地区按照房屋使用面积收取暖气费,也就是是房屋建筑面积的75%。自2010年有有地区按照热计量收取暖气费,这样对建筑面积没有任何影响。
    所以各地区暖气收费标准不一样,具体要看您当地的规定,然后按照供热合同来收取暖气费,所以在签合同时注意查看下这方面的信息,或者您当地的公摊面积取暖费已经取消的,但是供热单位还是按照所有的建筑面积收费,可以要求退公摊面积取暖费。


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